Baufinanzierung
Wir finden die passende Finanzierung für Ihre Traumimmobilie!
Der erste Schritt zum Eigenheim
Interessieren Sie sich für eine Immobilie und sind sich noch nicht ganz sicher, wie diese finanziert werden soll? Dann vereinbaren Sie gerne ein persönliches Gespräch mit einem unserer Finanzexperten, die Ihnen sämtliche Fragen über Tilgungen, Sondertilgungen und Eigenkapitaleinsatz erläutern können. Falls Sie bereits im Voraus darüber informiert sein wollen, wie hoch die monatliche Tilgung, sowie der berechnete Zinssatz ausfallen, dann eignet sich dafür besonders unser kostenloser Zinsrechner. Unsere Finanzberater stehen Ihnen selbstverständlich bei jedem Anliegen zur Verfügung und unterstützen Sie in allen Lebenslagen.
Ablauf einer Baufinanzierung
Schritt 1
Sie haben Ihre Wunschimmobilie gefunden und müssen sich nun Gedanken über die Finanzierung des Objekts machen. Ihre Hausbank oder auch unser Baufinanzierungsspezialist wird Ihnen ein Finanzierungsangebot erstellen. Oftmals gibt es die Möglichkeit einer staatlichen Förderung, die durch unsere Experten selbstverständlich berücksichtigt wird.
Schritt 2
Zwei Möglichkeiten der Förderung stehen dabei zur Wahl: Die KfW = Kreditanstalt für Wiederaufbau oder die Wohnungsbauförderung. Subventionierte Darlehen werden durch die KfW vergeben. Dadurch können Sie einen Teil der Finanzierung vergünstigt zurückzahlen. Bei der Wohnbauförderung variieren die Zuschüsse je nach Bundesland. Die Möglichkeiten reichen vom Baukredit bis zu vergünstigten Energieanlagen. Unser Immobilienfinanzierer wird beide Möglichkeiten prüfen und ein Darlehen bestätigen. Im Anschluss kann der Notartermin vereinbart werden.
Schritt 3
Je nach Projekt wird das Darlehen zu unterschiedlichen Zeitpunkten ausbezahlt: Beim Erwerb einer Bestandsimmobilie / Neubau, stellt Ihnen die Bank die komplette Summe nach Vertragsunterzeichnung zur Verfügung, damit Sie Verkäufer, Finanzamt (Grunderwerbssteuer) und den Makler bezahlen können. Wenn sich Ihre Immobilie allerdings noch im Bauprozess befindet, werden Teilauszahlungen zu bestimmten Meilensteinen vom Kreditinstitut veranlasst.
Schritt 4
Zeitgleich kümmert sich der Notar um den Besitzübergang Ihrer neuen Immobilie. Wir als Immobilienberater unterstützen Sie als Wegweiser und helfen mit profunden Expertenwissen die richtige Entscheidung bei der Finanzierung zu treffen.