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Leistungen für Neubauimmobilien

Unsere Immobilien-Spezialisten rücken Ihren Neubau ins beste Verkaufs-Licht.

Die Entwicklung eines Neubauprojekts fordert dem Bauherrn Leidenschaft, Herzblut und harte Arbeit ab. Durch unserer jahrelange Expertise im Neubauvertrieb und der Projektentwicklung, unterstützen wir Sie gerne in allen Phasen von Prjektkonzeption über Planung und Vertrieb bis zu Kaufabwicklung. Durch das Outsourcing des Betriebs können Sie sich auf die wesentlichen Inhalte des Kerngeschäfts konzentrieren und Zeit sowie Kosten sparen.

1. Projektbesprechung

Preisermittlung

Schon vor der eigentlichen Bauphase beginnt für Sie als Bauträger der Großteil der Planung. Unsere Immobilienprofis stehen Ihnen mit Jahrelanger Erfahrung bei der Wahl der Standortanalyse, der Konzeption und der finalen Preisfindung kompetent zur Seite. Zur Ermittlung des vollen Marktpotentials stehen Ihnen unsere geprüften Wohnimmobilienbewerter zur Seite.

Corporate Identity

Um die Einzigartigkeit Ihres Projekts zu unterstreichen wird ein passender Name und ein eigenes Logo erstellt, um den speziellen Charakter darzustellen.

2. Konzepterstellung

Projekthomepage

Eine eigene Homepage für Ihr Projekt schafft zusätzliche Reichweite und erzeugt eine sehr persönliche Note, die viele potentielle Käufer bindet. Über einen eigenen „Bau-Blog“ halten Sie ihre Kunden mit Fotodokumentationen auf dem Laufenden.

Grundrisse & Renderings

Für die optimalen Darstellung des Projekts fertigen unsere Experten spezielle verkaufsoptimierte Grundrisse in 2D und 3D an. Dem Interessent wird damit die Möglichkeit gegeben, die Größen- und Höhenverhältnisse besser abzuschätzen und ein erstes Gefühl für eine mögliche Einrichtung vermittelt. In sogenannten „Renderings“ stellen wir bei Neubauimmobilien ein fotorealistisches 3D-Modell der Räumlichkeiten her, um das Potential der im Rohbau befindlichen Räume zu zeigen und eine erste Vorstellung der fertiggestellten Räume zu geben.

360-Grad-Führungen

Auch Rundgänge über das Grundstück und durch die Räume sind mit „gerenderten“ 360-Grad-Visualisierungen möglich. Unser Designer setzt fotorealistische, dreidimensionale Modelle so zusammen, dass Kaufinteressenten am eigenen Tablet, virtuell durch die Immobilie „laufen“ können.

Hochwertige Exposés

Mit unserer Werbeagentur stellen wir ein spezielles Hochglanz-Exposé her, dass neben professionellen Fotos, detailreiche Beschreibungen, Renderings und relevanten Daten zum Projekt enthält. Damit erhält jeder potentielle Käufer diese hochwertig aufbereitete Zusammenfassung.

3. Vertriebsaktivitäten

Verkauf über vorgemerkte Kunden

Unsere Datenbank weist über 14.000 Kaufinteressenten vor, die unsere Makler persönlich geprüft haben. Dies macht es uns möglich, in kurzer Zeit einen passenden Käufer zu finden.

Vermarktung in über 100 Immobilienportalen

Wir setzen Ihr Projekt auf zahlreichen Onlineportalen perfekt in Szene: Unter anderem auf den bekannten Immobilienscout24, Immowelt, Immonet aber auch den Webseiten des Münchner Merkurs, der FAZ, der Welt und der Süddeutschen Zeitung.

Vermarktung im Netzwerk

Ein breit gefächerter Kundenstamm steht über unsere nationalen und internationalen Kooperationen zur Verfügung. Mit über 140 regionalen und mehr als 420 weltweit vernetzten Maklerbüros vervielfacht sich das Potential, den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Auch exklusive Kundenkreise erreichen wir über unsere Anbindungen zum „FC Bayern Business Circle“.

Regionale Werbung

Oftmals interessieren sich Menschen aus der direkten Nachbarschaft und Umgebung am meisten für Ihre Immobilie, da sie bereits die Gegend und deren Vorzüge kennen. Um diese Kundengruppe anzusprechen wenden wir unseren langjährig erprobten „Regional-Marketingplan“ an, der Zeitungsannoncen, Verkaufsschilder und Nachbarschaftmailing enthält. Jedes Marketing-Tool wird dabei auf Ihr Projekt individuell angepasst.

Bauschilder & Bauplanen

Großflächige Bauschilder, Banner und Planen erhöhen die Sichtbarkeit und erreichen somit eine große Anzahl an Kaufinteressenten. Unsere Grafiker erstellen ein ansprechendes Design, welches am Grundstück gut sichtbar angebracht wird.

Social Media Marketing

Ihr Projekt sollte auch mit der „jungen Generation“ geteilt werden, wodurch sich unsere Facebook und Instagram-Kanäle anbieten. Speziell aufbereitet können unterschiedliche Zielgruppen erreicht werden.

4. Kaufabwicklung

Kommunikation und Sonderwünsche

Wir bemühen uns, den administrativen Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Sonderwünsche der Kunden werden daher mit den Käufern und uns kommuniziert und gesammelt an Sie weiter gegeben.

Finanzierung

Die Abwicklung des Immobilienerwerbs ist nur mit einer optimalen Baufinanzierung möglich. Mit Hilfe unseres kompetenten Inhouse-Finanzierers unterstützen wir unsere Kunden bestmöglich.

Kaufvertragsbesprechung

Selbstverständlich erläutern wir unseren Kaufinteressenten den Kaufvertragsentwurf detailliert und klären etwaige Unklarheiten und Fragen vor dem eigentlichen Notartermin, den wir gerne mit begleiten.

Neubau Referenzprojekte

Neubau – Premium Residence „The Perathon“

Wohnfläche
Wohnfläche

ca. 191 m2

Nutzfläche
Nutzfläche

ca. 64 m2

Ort
Ort

München

Baujahr
Baujahr

2021

Nutzungsart
Nutzungsart

Wohnen

Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer

5,5

Neubau – Moderne Wohlfühl-Architektur in ruhiger Lage

Wohnfläche
Wohnfläche

ca. 164 m2

Nutzfläche
Nutzfläche

ca. 39 m2

Ort
Ort

Hohenbrunn / Riemerling

Baujahr
Baujahr

2020

Nutzungsart
Nutzungsart

Wohnen

Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer

6

Neubau-Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Trudering

Wohnfläche
Wohnfläche

ca. 120 m2

Nutzfläche
Nutzfläche

ca. 41 m2

Ort
Ort

Kurzhuberstraße, München

Baujahr
Baujahr

2021

Nutzungsart
Nutzungsart

Wohnen

Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer

5

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