Bei dieser bezugsbereiten Immobilie handelt es sich um eine top-gepflegte und kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung. Das Schlaf-, sowie das Wohnzimmer sind mit jeweils ca. 21m2 großzügig geschnitten und dank moderner, großer Kunststofffenster angenehm hell.

Der überdachte und nach Süden gerichtete Hochparterre-Balkon erstreckt sich über 6,6m2 und eignet sich ideal als kleiner Loungebereich. Dank der Sanierung aus 2015, splittet die nun halboffene Küche optisch den Wohn- und Essbereich, ohne sich komplett vom Geschehen im Wohnzimmer zu trennen. Gegenüberliegend, Richtung Norden ausgerichtet, befindet sich das Schlafzimmer und ist damit angenehm kühl im Sommer.

Es bietet direkten Zugang zum hellen Bad mit bodentiefer, moderner Dusche. Die Wohnung verfügt über ein separates WC, sowie eine Abstellkammer mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Sanitäre Anlagen, Elektrik, sowie die Heizung sind komplett erneuert und modernisiert worden. Die Wohnung verfügt flächendeckend über Fußbodenheizung und wird per Gasetagenheizung befeuert.

Diese ist effizienter als eine Zentralheizung und Sie können selbst bestimmen, wann und wie viel Sie heizen. Bei der Auswahl der Materialien wurde auf hohe Qualität Wert gelegt. Der Boden besteht aus naturgeölten Eichendielen und die Wände sind mit naturfreundlichem Kalkputz versehen, welcher feuchtigkeitsausgleichend und wärmespeichernd agiert und somit ein ideales Raumklima schafft.