Lebensqualität und Komfort: Traumhaftes Wohnen in Münchens grünem Westen

“Entdecken Sie Ihre neue Lebensfreude in dieser modernen Doppelhaushälfte, versteckt in einer freundlichen und zugleich exklusiven Nachbarschaft, die durch ihre erfrischende Balance aus Privatsphäre und Gemeinschaftssinn besticht. Die ausgezeichnete Lage bietet nicht nur eine beneidenswerte Aussicht auf grüne Freiflächen, sondern auch ein raffiniert gestaltetes Wohnkonzept, das nahtlos ineinander übergeht.

Auf einer komfortablen Wohnfläche von ca. 130 m² erwartet Sie ein elegantes Zusammenspiel von Raum und Licht. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit wunderschönen Echtholzparkettböden ausgelegt, die jedem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleihen. Drei behagliche Schlafzimmer, ausgestattet mit hochwertigem dunklem Laminatboden, bieten Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner. Die Design-Einbauküche, ein roter Farbtupfer mit hochwertigen Elektrogeräten von Bauknecht und Gorenje, wird zum Herzen des Hauses.

In den zwei modern gestalteten Bädern und dem separaten WC werden Funktionalität und stilvolles Design vereint. Die Badezimmer laden zur Entspannung ein und bieten den Komfort einer bodengleichen Regendusche im Erdgeschoss sowie einer Duschbadewanne im Obergeschoss. Fußbodenheizung in fast allen Räumen verleiht dem Haus zusätzlichen Wohlfühlcharakter.

Der gepflegte Garten ist ein weiteres Highlight, mit einer vollständig überdachten Terrasse, die ideal nach Südosten ausgerichtet ist. Hier können Sie laue Sommernächte beim Grillen genießen, unterstützt durch den Wasseranschluss und eine zukunftsorientierte Wasserzisterne. Für die Unterbringung Ihrer Gartengeräte steht ein geräumiges Gartenhäuschen bereit und zwei Außenstellplätze mit Stromanschluss bieten zusätzlichen Komfort.

Verlieben Sie sich in dieses prächtige Anwesen, das zum Verkauf im Angebotspreisverfahren steht. Der Startpreis liegt bei 1.149.000,- €. Bitte beachten Sie, dass dies kein Auktionsverfahren ist und sowohl der Verkäufer als auch Sie als Bieter bis zum Notartermin in Ihrer Entscheidung frei sind.

Wir laden Sie ein, Ihr Angebot bis zum 01.06.2023 an hilgart@pienzenauer.de zu senden. Nach Ablauf der Gebotsfrist werden wir alle Angebote dem Eigentümer vorlegen. Es besteht die Möglichkeit, dass der Verkäufer das Verfahren auch früher beendet.

Für alle Fragen zum Bieterverfahren stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +49 (0) 89 45 10 88 630 zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen bei Ihrem nächsten Schritt behilflich zu sein.”