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Sonnige Eigentumswohnung mit wunderschönen Bergblick!

87527 Sonthofen
409.000 €

MS6514
1992
97 m²
4
  • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Westbalkon, der einen atemberaubenden Bergblick bietet. Die helle Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zusätzlich verfügt ihr Domizil über eine Gäste-Toilette sowie einen beheizten Hobbyraum im Erdgeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Des Weiteren gehört ein Garagenstellplatz zum Angebot. Die Wohnung befindet sich zentrumsnah, so dass Sie alle Erledigungen bequem zu Fuß bestreiten können.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 97,29 m²
    • Nutzfläche: 107 m²
    • Vermietbare Fläche: 107 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Etage: 2
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Doppelgarage
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1992
    • Zustand: gepflegt
  • – großzügiger West-Balkon

    – beheizter Hobbyraum ca. 8m²

    – Keller

    -Duplexstellplatz

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 26.02.2024
    • Energieverbrauchskennwert: 83,84 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1992
    • Primärenergieträger: ERDGas_LEICHT
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Sonthofen ist Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu und zugleich die südlichste Stadt Deutschlands mit kleinstädtischem Charakter. Eine beliebte Urlaubsregion angesiedelt zwischen 750 und 1100 Höhenmetern. Kulturelle, sportliche und touristische Drehscheibe im Oberallgäu und somit idealer Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Wanderungen und Bergtouren. Ob Einwohner oder Tourist, hier findet jeder das Passende, denn vom individuellen Fachgeschäft bis hin zum Einkaufsmarkt, ist alles reichlich vertreten. Ärzte, Krankenhäuser, Zug – und Busverbindung, etc. Sonthofen verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium sowie eine Fachoberschule. In kürzester Zeit gelangen Sie auf die B19 Richtung Oberstdorf oder Kempten.

    • Distanz zur Autobahn: 3,0 km
    • Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
    • Distanz zur Grundschule: 2,0 km
    • Distanz zur Realschule: 1,0 km
    • Distanz zum Gymnasium: 2,5 km
    • Distanz zum Zentrum: 1,0 km
    • Kaufpreis: 409.000 €
    • Hausgeld: 325 €
    • Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.) des notariellen Kaufpreises.

Dein Kontakt bei uns

Manfred Strauchner
Bahnhofstraße 16, 87527 Sonthofen