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Zu Vermieten

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck zu vermieten!

82256 Fürstenfeldbruck
1.350 €

JR6166
1974
80 m²
3
  • Diese helle, gut geschnittene Wohnung lässt mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und 3 Zimmern keine Wünsche offen.
    Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.
    Der großzügige Wohnbereich, der ebenfalls über einen gemütlichen Essbereich verfügt, beinhaltet einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf die Wohnanlage. Hier lassen sich angenehme Stunden mit Ihren Liebsten verbringen.
    Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, ein separates WC sowie einen geräumigen Flurbereich.
    Der Küchenbereich kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden.
    Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlich Stauraum bietet, runden das Angebot ab.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 80 m²
    • Nutzfläche: 5 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 8
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • TG-Stellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1974
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • -eigener Kellerraum

    -Laminatboden-Bodenbeläge

    -Balkon

    -Tiefgaragenstellplatz

    -Lift

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Kabel/Sat-TV
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 04.03.2024
    • Energieverbrauchskennwert: 104,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1974
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Fürstenfeldbruck verfügt über ca. 37.000 Einwohner.
    In ca. 30 km befinden Sie sich in München.
    Die Fahrtzeit mit dem Auto sowie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt ca. 45 Minuten.
    Über die nahgelegene S-Bahn-Station gelangen Sie ebenfalls bequem nach München.
    Die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart erreichen Sie in ca. 15 Minuten, die Autobahn A 96 Richtung Lindau in ca. 13 Minuten.
    Fürstenfeldbruck verfügt über ein breit gefächertes Angebot an unterschiedlichen Schulen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
    Die Innenstadt / Altstadt erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten.
    Hier finden Sie zahlreiche abwechslungsreiche Geschäfte, angefangen bei einer hohen Branchenvielfalt mit einem großzügigen Angebot aus attraktiven Filialisten bis hin zu inhabergeführten Fachgeschäften, attraktive Plätze voller Leben und ansprechende Gastronomien.
    Besondere Sehenswürdigkeiten bieten Ihnen die prunkvolle Barockkirche St. Maria Himmelfahrt, das Alte Rathaus, die Stadtpfarrkirche St. Magdalena und die Wallfahrtskirche St. Leo., die Amperbrücke sowie der Silbersteg.
    Das Kloster Fürstenfeld stellt das Wahrzeichen der Stadt dar.
    Bekannt ist die Stadt außerdem durch das Stadtmuseum, den Zellhof und das Bauernhofmuseum Jexhof mit angrenzendem Biergarten.
    Der Olchinger See, der Germeringer See und der Mammendorfer See bieten Bademöglichkeiten mit schönen Liegewiesen.
    Im Juli findet jährlich in der gesamten Fürstenfeldbrucker Innenstadt das Altstadtfest statt.

    • Distanz zur Autobahn: 12,0 km
    • Distanz zum Kindergarten: 1,1 km
    • Distanz zur Grundschule: 0,8 km
    • Distanz zur Realschule: 2,8 km
    • Distanz zum Gymnasium: 0,2 km
    • Distanz zum Zentrum: 2,8 km
    • Kaltmiete: 1.350 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
    • Warmmiete: 1.600 €
    • Gesamtkosten: 1.600 €
    • Kaution: 4.050 €

Dein Kontakt bei uns

Julia Ried
Pienzenauer Immobilien
Bahnhofstraße 16, 87527 Sonthofen