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Zu Vermieten

Renovierte 3-Zimmer-Dachgeschossetage mit Terrasse

85659 Forstern
1.125 €

CR5859
1980
90 m²
3
  • Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von 90 m², verteilt über die ganze Etage. Zwei Schlafräume und ein großes Wohnzimmer sowie eine Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, als auch Küche und eine 20,5 m² große Terrasse mit Blick auf die umliegenden Wiesen runden das Dachgeschoss, das 1980 auf das Haus aus 1973 gesetzt wurde, ab.

    Die Wohnung wurde frisch renoviert. Türen als auch Fenster werden noch vor Einzug getauscht und ebenfalls auf den neusten Stand gebracht.

    Zur Immobilie gehört ein 11,5 m² großer Kellerraum mit Strom, Licht und vergleichsweise hoher Deckenhöhe. Ein Parkplatz ist für die Vermietung nicht vorgesehen, es gibt jedoch genügend Parkmöglichkeiten in der Nähe das Hauses.

    Für eine erste Tour durch die Immobilie können Sie folgenden Link benutzen:
    https://tour.giraffe360.com/d837de0f223d4aa098e5db2c4d65f100/
  • Flächen

    • Wohnfläche: 90 m²
    • Nutzfläche: 31 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1980
    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
    http://ec.europa.eu/consumers/odr
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • • komplette Dachgeschossetage
    • Erstbezug nach Renovierung
    • Bad mit Dachfenster, Badewanne, Dusche
    • Terrasse (20,5 m²)
    • inkl. Kellerraum (11,5 m²)

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Primärenergieträger: Gas
  • Forstern mit seinen ca. 3.400 Einwohnern liegt im oberbayrischen Landkreis Erding, nur ca. 15 km südlich der großen Kreisstadt Erding, sowie ca. 10 km östlich von Markt Schwaben.
    Das Mehrfamilienhaus liegt in verkehrsberuhigter Lage mit gepflegtem Umfeld im Westen von Forstern.

    Forstern bietet dem Bewohner ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Metzer und Bäcker, sowie diverse Geschäfte, eine Postfiliale und Banken.
    Auch die ärztliche Versorgung mit Arzt- und Zahnarztpraxis ist vor Ort gegeben.
    Zwei Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule für den Nachwuchs sind am Ort, alle weiterführenden Schulen befinden sich in den Orten Erding und Markt Schwaben.
    Zahlreiche Gaststätten sorgen für das leibliche Wohl, sowie eine Vielzahl von Einrichtungen und Vereine für die Freizeitgestaltung runden das Angebot ab.

    Die Anbindung nach München oder zu den umliegenden Gemeinden und Städten erfolgt über diverse Buslinien. Die Auffahrt zur A 94 ist mit dem Auto in ca. 6 Fahrminuten erreicht und bringt Sie in ca. 30 Minuten zur Landeshauptstadt München.

    • Kaltmiete: 1.125 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
    • monatl. Heizkosten: 120 €
    • Warmmiete: 1.230 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Gesamtkosten: 1.230 €
    • Kaution: 2.970 €

Dein Kontakt bei uns

Christian Räther
Pienzenauer Immobilien
Ulrichstraße 4a, 81679 Ebersberg