Wohnimmobilie > Zweifamilienhaus
Zu Vermieten
Paradies für Familien mit idyllischem Garten
2.250 €
10043
1998
199 m²
800 m²
9
-
Das vollunterkellerte Zweifamilienhaus aus 1998 erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt 199 m² Wohnfläche und befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend, umgeben von wunderschöner Natur.
Der großzügige Eingangsbereich verbindet Arbeits- und Wohnzimmer, sowie das Bad und die Küche mit Essecke. Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten und zwei miteinander verbundene Terrassen (Süd-Ost & Süd-West). Zum Haus gehört eine Doppelgarage (zzgl. 150 € mntl.)
Die offene Galerie schafft eine angenehme Atmosphäre und gibt dem Zuhause seinen besonderen Charakter. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC
Der offene Dachstuhl sorgt für ein angenehmes Raumgefühl im Dachgeschoss. Hier befinden sich ein großer, heller Hobby- oder Schlafzimmer, sowie zwei Abstellräume.
Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum, zwei Hobbykeller, sowie der Heizraum.
Das Haus ist in zwei Einheiten geteilt. Es besteht aus dem hier gezeigten Teil, sowie einer Einliegerwohnung, die bereits vermietet ist.
Ablauf:
Sie erhalten nach der Anfrage automatisch das Webexposé per Mail. (Prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner)
Anschließend können Sie über einen Link im Exposé unseren Besichtigungsservice nutzen und online einen Termin auswählen.
Ich freue mich auf Sie! -
Flächen
- Wohnfläche: 199 m²
- Grundstücksfläche: 800 m²
- Nutzfläche: 126 m²
- Zimmer insgesamt: 9
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 35 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr -
199 m² Wohnfläche
großzügiger, blumenreicher Garten mit zwei Terrassen
Einbauküche
Markise
Bad mit Dusche und Badewanne (WC getrennt)
Gästebad im Erdgeschoss
Regalsystem im Keller
Doppelgarage (zzgl. 150 € mntl.) -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
- Energieausweis-Anmerkungen: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
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Kleinhöhenrain, eine charmante und ruhige Ortschaft im Landkreis Rosenheim, liegt im malerischen Voralpenland Oberbayerns und bietet viel Ruhe und Natur. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten einladen.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den Nachbarorten Großhöhenrain, sowie Bruckmühl und Feldkirchen-Westerham. -
- Nettokaltmiete: 2.250 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- Warmmiete: 2.350 €
- Kaution: 6.750 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Stellplatzmiete (Garage): 75 €
Dein Kontakt bei uns
Christian Räther
- E-Mail: raether@pienzenauer.de
- Telefon: 08092 / 86 36 020
- Mobil: 0159 / 0130 36 38
- Weitere Informationen: https://pienzenauer-immobilien.de
PIB Pienzenauer Immobilien GmbH
Ulrichstraße 4a, 85560 Ebersberg
Ulrichstraße 4a, 85560 Ebersberg
- E-Mail (Zentrale): info@pienzenauer.de