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Zu Vermieten

Moderne, lichterfüllte 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung

81737 München
1.950 €

SH5948
1979
110 m²
3
  • – Erstbezug nach Kernsanierung
    – Helle 3-Zimmer-Wohnug im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) – Großes Wohnzimmer mit Durchbruch zur Küche
    – Neue Einbauküche inkl. Siemens Elektrogeräte und Platz für einen Essbereich
    – Zwei großzügige Schlafzimmer
    – Badezimmer mit Wanne, Regendusche und Handtuchheizkörper
    – Separates Gäste-WC
    – Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
    – Zusätzlicher Tageslichteinfall auf Grund von Oberlichtern
    – Neues Eichenparkett in allen Wohnräumen; große Fliesen in Küche, Bad und Toilette
    – Elektrische Rollläden an allen Fenstern
    – Gegensprechanlage mit Videofunktion
    – Dachterrasse mit Wasseranschluss und Südostausrichtung (ca. 20 m²) – Garten im Innenhof gemeinschaftlich nutzbar
    – Abstellfläche im Garagenhof als Kelleralternative
    – Außenstellplatz
    – Ruhiges Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Zahnarztpraxis im Erdgeschoss
    – Deckenhöhe: 2,67 m.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Nutzfläche: 10,4 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Etage: 2
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1979
    • Zustand: saniert

    Sonstiges

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Kabel/Sat-TV
  • Die angebotene Wohnung befindet sich im Osten des Stadtteils München-Neuperlach. Lediglich eine weitere Häuserreihe befindet sich zwischen diesem Gebäude und der Grünanlagen des Gruberparks. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem verschiedene Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken und ein Frisör. Weitere Geschäfte sowie Parkanlagen sind fußläufig erreichbar, ebenfalls wie das 1,5 km entfernte PEP. Verschiedene Buslinien führen zu den nächstgelegenen U- und S-Bahnen.

    • Kaltmiete: 1.950 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
    • Warmmiete: 2.270 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 2.270 €
    • Kaution: 6.000 €
    • Außenstellplatzmiete: 50 €

Dein Kontakt bei uns

Sabrina Hörmann
Pienzenauerstraße 52, 81679 München