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Zu Verkaufen

Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und alleiniger Gartennutzung

83395 Freilassing
510.000 €

CR6060
1968
129 m²
4
  • Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Gartennutzung. Die Wohnung wurde 1968 erbaut und hat einen großzügigen Grundriss. Das Besondere an der Wohnung ist der Richtung Süden ausladende, weitläufige Balkon mit Markise. Die
    Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Dazu gehört ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. 2014 wurde die Ölheizung mit einer Zentral-Gasheizung ausgetauscht. 2010 wurden alle Fenster erneuert (Doppelverglasung) und 2008 das Hausdach. Die Wohnung verfügt weiters über einen großen Kellerbereich sowie eine Sondernutzung des Gartens mittels eines Mietvertrags, der übernommen werden kann.

    – In Kooperation mit Royal Immobilien GmbH Salzburg –
  • Flächen

    • Wohnfläche: 129 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Garage, Carport

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1968
    • Zustand: modernisiert

    Sonstiges

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
    http://ec.europa.eu/consumers/odr
    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 20.08.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 109,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1968
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Die Wohnung liegt nahe dem Zentrum Freilassings im 1. OG eines Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.

    • Kaufpreis: 510.000 €
    • Hausgeld: 323,79 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Dein Kontakt bei uns

Christian Räther
Pienzenauer Immobilien
Pienzenauerstraße 52, 81679 München