Gewerbeimmobilie > Grundstück (Gewerbe)
Zu Verkaufen

Attraktives, voll erschlossenes Gewerbegrundstück

85560 Ebersberg, Deutschland
1.865.000 €

FM5622
4.659 m²
  • Am Stadtrand von Ebersberg liegt das große, voll erschlossene Gewerbegrundstück mit rund 4700 Quadratmetern Fläche. Ein genehmigter Bebauungsplan liegt vor und kann sofort umgesetzt werden. Infrastrukturell ist das Grundstück hervorragend gelegen: In einem kleinen Gewerbegebiet mit Firmen aus dem Handel, Dienstleistungen und produzierenden Gewerbe sind Ihnen Partner und Kunden aus der Nachbarschaft sicher. Durch die direkte Anschlussstelle der Bundesstraße 304 ist eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben. Zur Autobahnauffahrt der A 94 (München/ Passau) sind es rund 15 Kilometer. Das Grundstück ist vom Bahnhof Ebersberg mit einem Fahrrad/Fußweg verbunden und in rund 3 Minuten Fahrzeit erreichbar.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 4.659 m²

    Zustand & Erschließung

    • Erschließung: vollerschlossen

    Sonstiges

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
    bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
    Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Der beliebte Wohnort Ebersberg wird als die „Perle des Münchner-Ostens“ beschrieben, mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur.

    Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Apotheken
    befinden sich in der Nähe, ebenso Kindergärten, Grundschulen, die Mittel- & Realschulen Ebersberg sowie das Gymnasium Grafing. Zu Spaziergänge oder Fahrradtouren lädt der angrenzende Ebersberger Forst sowie das Naturschutzgebiet um den Egglburger-See ein.

    Über den in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschluss der A94 gelangen Sie zum Münchner Flughafen (ca. 35 Minuten) und nach München (ca. 30 Min). Nach Rosenheim und Erding sind es ebenfalls ca. 30 Minuten Fahrzeit.
    Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in 40 Minuten – der so genannte „Filzenexpress“ bietet zudem mehrmals täglich Direktverbindungen zum Ostbahnhof München an.

    • Kaufpreis: 1.865.000 €
    • Courtage: 3,57

Dein Kontakt bei uns

Felix Mäsel
  • E-Mail: maesel@pienzenauer.de
  • Telefon: 089 / 41 61 20 50 15
  • Mobil: 0 15 11 - 1 56 18 74
  • Fax: 089 / 41 61 20 50 19
Pienzenauer Immobilien
Pienzenauerstr. 52, 81679 München